SITE
17, rue du Vertbois, Paris 3e
MAÎTRISE D’OUVRAGE
SIEMP
MAÎTRISE D’OEUVRE
Verdier + Rebière, architectes
GEC ingénierie, BET et économiste
PROGRAMME
Réhabilitation d’un immeuble
du XVIIIe siècle pour la création
de 7 logements sociaux et
d’un local d’activité
SURFACE
742 m2 SHON / 610 m2 SHAB
COÛT
1,25M € HT
CALENDRIER
Démarrage des études 2007
Livraison 2010
DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE
Certification Patrimoine
et Habitat
MISSION
Complète
LE CONTEXTE
A Paris, dans le quartier très dense du Marais, la parcelle d’angle de 176 m2 est occupée par un immeuble édifié au XVIIIe siècle autour d’une petite cour arrière de 20m². Le bâtiment inhabité depuis plusieurs années présentait alors des façades sur rues en pierres et moellons en bon état alors que les façades sur cour à ossature bois, les planchers et la charpente étaient très délabrés.
LES AXES DU PROJET
- Intégrer les modes d’usages actuels dans le volume existant inchangé : Le nouvel accès aux logements , par la rue du Vertbois, permet la création du hall d’entrée et de locaux de services attenants (remise à vélos et local poubelles). Un ascenseur prend place au coeur de l’immeuble afin de desservir tous les logements dont 3 sont spécifiquement adaptés aux personnes à mobilité réduite.
- Conserver les qualités spatiales et esthétiques de l’immeuble ancien : les parties communes tirent parti des éléments qualitatifs existants. Au rez de chaussée, la porte en fonte ajourée est conservée pour apporter de la lumière naturelle, l’escalier en chêne est entièrement restauré. Dans les étages, les hauteurs sous plafond variables, les volumes complexes sous toiture, les larges fenêtres ou les petites ouvertures des chiens assis confèrent à chaque logement une identité propre.
